Bebauungsplan Nr. 129 "Nördlich In der Feldmark" I Potsdam OT Golm
Bebauungsplan Nr. 129 "Nördlich In der Feldmark" I Potsdam OT Golm
Der Bebauungsplan Nr. 129 wurde am 30.12.2014 rechtswirksam. Damit besteht ein Baurecht für die Ansiedlung naturwissenschaftlich-innovativer Segmente, die die Nähe und Synergien des Wissenschaftsparks Golm und der Universität Potsdam nutzen. Zusätzlich wurden Allgemeine Wohngebiete festgesetzt.
Um das Bauen im bisherigen Außenbereich zu ermöglichen, wurden vertiefende Untersuchungen zur Natur- und Umweltweltverträglichkeit durchgeführt, u. a. zum Erhalt wertgebender Biotop- und Landschaftsstrukturen sowie zur artenschutzrechtlichen Verträglichkeit (Brutvögel, Reptilien, Fledermäuse).
In einem Regenwasserkonzept wurde ein Mulden-Rigolensystem mit gestalterisch in öffentlichen Grünflächen integrierten semizentralen Versickerungsflächen entwickelt. Hierdurch kann das gesamte Niederschlagswasser im Plangebiet des B-Plans Nr. 129 zurückgehalten werden.
In zwei Planungswerkstätten mit Golmer Bürgern wurden die Planungen und Ergebnisse der landschaftsplanerischen Untersuchungen vorgestellt und erörtert.
Leistung | Umweltbericht, Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag, Regenwasserkonzept, Planungswerkstätten, 3D-Visualisierung, Freiraumkonzept |
Größe | 28 ha |
Auftraggeber | Landeshauptstadt Potsdam |
Projektpartner | Gruppe Planwerk GmbH, Berlin; Dipl.-Ing. Heinrich Harton, Büro UmLand; Dr. Hanna Köstler; Müller-Kalchreuth Planungsgesellschaft mbH |
Bildnachweis | 01: @Gruppe Planwerk GmbH, 2-7: @bgmr.de; Kartengrundlage 2: Potsdam FB Kataster und Vermessung 2011; Grundlage 3: Digitales Orthophoto @ Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg |