Potenzialuntersuchung

Das fortschreitende Stadtwachstum Nürnbergs und der Druck, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, führen zur Suche nach geeigneten Räumen für eine städtebauliche Weiterentwicklung. Ziel der Potenzialstudie ist die Erhebung von realisierbaren Potenzialen im Sinne einer nachhaltigen Weiterentwicklung und der Schaffung von Mehrwerten in den vier Wohnquadranten des Stadtteils Langwasser sowie die Darstellung ihrer Folgebedarfe.

Auf Basis einer breiten Analyse wurden Potenziale für die Weiterentwicklung erkannt und Strategieansätze für drei Themenbereiche vorgeschlagen: Quartiersentwicklung und Wohnen, Freiraum sowie Mobilität. Ein Leitbild mit übergeordneten Strategien dient als allgemeiner Leitfaden und Werkzeugkasten für die Entwicklung. Als Ergebnis der Studie wurde ein „Langwasser-Atlas“ mit konkreten Handlungsempfehlungen auf Quadranten- und Nachbarschaftsebene erarbeitet. Damit wird der Stadt Nürnberg ein Instrument zur Koordination zukünftiger städtebaulicher und freiraumplanerischer Entwicklungen sowie Bedarfsabdeckung an die Hand gegeben. Dies bildet die Grundlage für kommende Entwicklungsprozesse und wird auch für mögliche Verhandlungen genutzt.

Die Erarbeitung wurde von regelmäßigen Abstimmungsterminen mit Arbeitsgruppen sowie bilateralen Gesprächen begleitet.